Kann mich der Vermieter kündigen, wenn ich meine Wohnung beruflich nutze?

Kann mich der Vermieter kündigen, wenn ich meine Wohnung beruflich nutze? Viele Selbständige benötigen keine Geschäftsräume, sondern arbeiten stattdessen von zu Hause aus (home office). Dabei kann es sich jedoch um eine Zweckentfremdung von Wohnraum handeln, wobei zwischen öffentlich-rechtlichen Vorschriften und einzelvertraglichen zivilrechtlichen Regelungen zu unterscheiden ist. Während öffentlich-rechtliche Vorschriften regeln, dass Wohngebiete keine Gewerbegebiete […]

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Abrisskündigung eines Mietvertrages bei Wohnraum

Abrisskündigung (Verwertungskündigung) eines Mietvertrages bei Wohnraum Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 09.02.2011 (Az. VIII ZR 155/10) die Voraussetzungen einer Verwertungskündigung, oft als Abrisskündigung bezeichnet, präzisiert. Die beklagte Mieterin war seit 1995 Mieterin der Wohnung. Die Eigentümerin wechselte und damit auch das Konzept. Angedacht war der Abriss der in den 30-iger Jahren in einfacher […]

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Kann ich mich auf die Unfallregulierung durch den gegnerischen Versicherer verlassen?

Kann ich mich auf die Unfallregulierung durch den gegnerischen Versicherer verlassen? Immer öfter versuchen Haftpflichtversicherer nach Unfällen im Straßenverkehr ihr Schadensmanagement durchzuführen. Der Geschädigte erhält Formularschreiben, in dem ihm mitunter verkürzt einige Schadenersatzansprüche dargestellt werden – etwa Mietwagenkosten oder Nutzungsausfall. Es wird mitunter angeboten, einen eigenen Sachverständigen mit der Ermittlung des entstandenen Schadens zu beauftragen. […]

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Fachanwalt für Verkehrsrecht – wozu?

Fachanwalt für Verkehrsrecht –  wozu? Das Verkehrsrecht reicht von der Regulierung eines Verkehrsunfalls (Verkehrshaftungsrecht) über das Verkehrsvertragsrecht (z. B. Autokauf) über das Versicherungsrecht (insbesondere das Recht der Kraftfahrtversicherung, der Kaskoversicherung sowie Grundzüge der Personenversicherung) bis hin zum Verkehrsstrafrecht (z.B. fahrlässige Körperverletzung, Gefährdung des Straßenverkehrs), Ordnungswidrigkeitenrecht (Geschwindigkeitsübertretung, Abstandsverstoß), Recht der Fahrerlaubnis und den jeweiligen Besonderheiten der […]

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