Grundstück und Grunddienstbarkeit

Urteil des Kammergerichts Berlin vom 10.01.2019 zu den Rechten des Berechtigten im Verhältnis zu denen des Eigentümers eines Grundstücks. Ein Grundstück wurde an einen neuen Eigentümer in 2009 verkauft. Gleichzeitig wurde den Berechtigten notariell eine Grunddienstbarkeit bewilligt und im Grundbuch eingetragen. Diese umfasste ausdrücklich das Recht, einen Teil des fraglichen Grundstücks einzuzäunen sowie ein Gehrecht […]

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Abmahnung per Email? Mahnungen per Email mit angehängter Zip-Datei und persönlichen Namen?

Abmahnung per Email? Mahnungen per Email mit angehängter Zip-Datei und persönlichen Namen? Eine neue Betrugsmasche geht derzeit um. Uns erreichen verstärkt Anfragen verunsicherter Mandanten, die per Email eine Mahnung erhalten, in der sie mit ihrem korrekten Namen angesprochen werden. Die Emails sehen im ersten Moment korrekt aus und stammen angeblich u.a. von der Telekom AG, […]

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Wechsel des Vermieters – muss der Mieter die Kaution doppelt oder garnicht mehr stellen?

In seiner Entscheidung vom 07.12.2011 beschäftigte sich der Bundesgerichtshof (BGH) mit der Mietkaution bei Wechsel des Vermieters. Ein solcher Wechsel kommt z.B. von Gesetzes wegen bei einem Eigentumswechsel der fraglichen Grundstücke und damit Gebäude zustande. Vereinfacht gesagt, führt der „Verkauf von vermieteten Immobilien“ an einen Investor wie die Gagfah in Dresden oder auch nur eines […]

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